第一百五十二章
“哦？那你知道市裡對於新城區的劃地在什麼位置嗎？”趙叔看著地圖聳有些疑慮的問道。
“對不起，我還不知道，其實確切的說，目前還冇有任何人知道。”鐘靈用手輕輕撫平了一下地圖的凹折處，接著說道：“據我得到的消息，市裡目前有五套方案都在進行審核調研，我已把這套方案所準備征用土地給劃了出來，你們可以在地圖上看到。”
看著地圖上五塊用紅線標出的區域範圍，我和趙叔的眼睛都不由的一亮。因為我們發現公司工廠所在地一高田灣，正好也在一塊紅色區域之內。
“鐘小姐，那你在房地產的經驗，你個人認為哪一塊地最有希望獲得審核通過，同時也是最可行的新城區方案呢？”
鐘靈似乎早已是胸有成竹，她指著老城區南麵的一塊紅色區域說道：“按我個人的意見，我認為這一塊地區有最大的可能成為新城區。”
鐘靈的話讓趙叔不由的歎了一口氣，因為高田灣並不在紅色區域之內。
“那你能說說理由嗎？”趙叔有些不太甘心的問道。
“這塊地區原來的基礎設施已初具規模，這是這個方案最大的優勢所在，如果這裡新建新城區，將會為市結約一大筆的基建資金，這也是市裡很注重這個方案的原因所在。”鐘靈很有把握的說著，她卻冇能注意到趙叔地臉上比剛才多了幾許失落。
“鐘小姐。我想任何一個方案提出都會有它的優勢和劣勢，我想聽聽你對於這塊地和剛才你所指那塊地之間有何優劣之處。”我這時在一旁又開口說話了，我的手指直接按在高田灣所在地。
“哦，怎麼說呢。其實如果在這塊地上建設新城區是有它獨到的優勢，比如說已經建成地312國道正好從這塊區域經過，而且聽說省裡正在規劃的一條連接兩省的高速路也是要路經此處，這是其它幾塊區域所冇有的優勢。不過它的劣勢也是非常的明顯，首先，它根本就冇能任何的基礎設施，從城市的地下管網到區域內的道路簡直就是一片空白，這些因素帶來的最直接地問題便是這需要太大的資金投入。另外，這片區域你們也可以看到比前幾塊區域都要大上一倍都不止，根據報告上所說。一共有三萬多畝土地，也就是說有20青方公裡。這相當於是一個城市地麵積，隻是比市小上21青方公裡而已，這是一個過於巨大的工程，同樣，這裡麵還是牽涉到資金的問題。”
“鐘小姐，如果把這整塊土地購入，那需要多少資金？”我不動聲色的問道。
“全部購入？”鐘靈顯然對我的問題感到有些不可思議。不過。她還是做出了回答。“這塊土地如果一起購買如果按一般荒地征用，可以拿到最低的價格，一萬元一畝，也就是3乙不過，我認為冇有這種必要，投入如此大的資金買入這樣一塊荒地，我們又能拿它做什麼呢？蓋房，這裡離城區有十公裡之遙，一般人都不會願意來這裡購買地。”鐘靈皺著眉頭說著。那付思索的模樣卻是有些彆樣的風情。
“鐘小姐，我冇有過要把它變成一個新城區呀！如果這是一個高新區呢？一個獨立的高新區。”我微笑的說著，同時看了看身旁的趙叔。隻見他的眼光一閃，似乎也想到了什麼。
“讓它成為高新區？”鐘靈眼睛睜得很大，那雙黑色的雙瞳很是奇異的看了看我，又看了看一旁依舊在思考地趙叔。“我們憑什麼讓市裡接受我們的提議？難道隻是因為我們花了3億把這塊地買下來了嗎？”鐘靈說到這裡的時候，語氣中明顯帶著一股嘲弄地味道，她覺得我隻是一個愛幻想的無知少年罷了。
“鐘小姐，如果我們可以給出充足的理由，而且我們負責基礎建設，你是否有能力讓市.裡同意我們的要求，把這塊地做為將來的高新區？同時給予我們一係列的優惠政策。”我毫不放鬆的問道，根本冇有在意她的態度。
“如果條件充分，我有八成的把握，不過你所謂的一係列優惠政策，這好象已不是房地產公司的經營範圍了。”鐘靈有些遲疑的說著，她現在有些迷惑了，她不太明白這個年青人到底是乾什麼的。
“鐘小姐，這不是問題，我們可以專門為這個高新區成立一個集團公司，裡麵自然會有房地產開發公司，物業管理公司等等下屬企業，這當然是後話。我隻是想3億的資金是否可以把這整塊地拿下來？同時政府是否可以給予我們優惠政策，你不要再將自己定位在一個房地產商的位置上，你現在的角色應該是對整個高新區的管理，房地產開發隻是其中的一部份而已。”
這時的鐘靈再也冇辦法象剛開始那般的泰然自若了，她完全暈了，“這難道還是在麵試嗎？天啊，這個男人到底知道自己在說些什麼嗎？一個集團公司，一個管理13萬多畝高新區的集團公司，那是一個什麼概念，那完全可以說是在管理一個城市。”
“鐘小姐，你聽見我的話了嗎？我需要你的回答。”我看著麵前這個女孩，剛才還是一臉的自信和鎮定，這會兒已是神情恍惚，我不由得嘴角往上翹了翹，心中一陣得意。
“哦，我明白你的意思，我相信可以做到！不過，這位先生，你貴姓？”鐘靈的話那我和趙叔不由的笑了起來。
“哈哈，，，這是我的疏忽，這位是，，，”趙叔看了看我，他還真不知道該如何介紹我。
“嗬嗬，還是我來說吧！”我看了看趙叔，笑著說道：“我姓雲，單字一個揚。我可以說是這個項目的投資人，不過我以後不會參與日常的管理，這個項目由你負責運作。哦，忘了告訴你一聲，你已經被錄用了。”我微笑的說著，麵前的鐘靈已進入石化狀態。 ()